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新西兰留学 Study in New Zealand

新西兰留学租房拒绝套路,让你找到家的感觉

浏览次数:3262次 发布时间:2019/10/19 10:16:51 【关闭】 字体: 



对于离开家到异国求学的留学生们来说,在国外安一个温馨的小窝是一件很幸福的事,能让你找到家的感觉,更好地融入异国生活。下面,小编就为大家普及下留学生在新西兰如何租房这件事。

多样化住宿选择

学校和寄宿家庭提供的住宿条件固然不错,但是如果你想要更加个性化的选择,或者想和朋友住在一起,享受富有人情味儿的生活,那么租房就是你更好的选择啦——在价格、房型和街区上都有更大的自由选择空间,经过一番精挑细选,总会有一款适合你的房子。

你可以自行选择喜欢的居住区域(街道、地区),自行选择房屋种类,自行选择是否合租(选择室友),可以按自己的作息与习惯生活……总的来说,租房是种更自由也更经济的住宿方式。

如果你也非常想在留学时有一个自由的小天地,一个和朋友欢聚的场所,那就赶紧开始找房子吧。

想租房?一点都不麻烦

对于收割完Offer的同学们,对学校周边环境一无所知,想要找到一个适合自己的公寓更是难上加难。很多情况下,在国内的同学们甚至从来没有自己租过房,完全不知道哪里才是最有效的房源渠道。给大家整理了一些常用的租房网站,有需要的童鞋可以看过来啦!

trademe

新西兰版“58同城”,这是一个大型的综合性网站。在新西兰,找房子、找工作、买东西等都能用到它。

nzflatmates

网站从2001年运行至今,它最大的目的就是为了让有需要的人找到更适合的房子和室友。最大优势是能让你抢先一步了解你的“新室友”,包括年龄、性别、宗教信仰、兴趣爱好等。有了它,还怕找不到志同道合的室友嘛!

realestate.co.nz

该网站提供南北岛各地的房屋租赁与销售信息。你可以通过选择地区、价格、房间数等具体信息,轻松搜索到自己心仪的房型。

EasyRoommate

该网站提供奥克兰、但尼丁、汉密尔顿等各个地区的房子。房屋简介中包含价格、房屋图片、房型、现租客性别、年龄、是否抽烟等情况。简明的信息标注,助力你“快人一步”搜寻到理想住所。

租房流程

开始搜集房源

在新西兰,一般情况下常租的房屋有寄宿房(Boarding House)、公寓(Flat)、住宅(House)、独立房间(Room)。其中,寄宿房和独立房间都是1居室的,公寓有1居室和2居室公寓,住宅有2居室、3居室、4居室和5居室以上的住宅,大家可以根据自己需要挑选适合自己的房型。

你还可以登陆新西兰商业、创新和就业部(Ministry of Business, Innovation and Employment)租房服务处网站(www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/market-rent/),搜索新西兰不同地区和不同房型的价格,作为租房的价格参考。

挑选合适房源

1. 要从周边环境、交通生活便利等方面进行考虑,尽量选择靠近校区,交通便捷、生活设施齐全的区域。

2. 关注房屋或者社区的新旧程度;是否有电梯;电器和家具的新旧程度。重中之中就是安全,选址之前最好先咨询本地同学或者朋友,哪些区域治安比较好。

3. 如果需要合租,不妨提前了解室友的信息:你的未来室友是否容易相处,和你自己的生活习惯、兴趣爱好是否相投,是否喜欢养宠物,以及是否注意个人卫生问题等。

签约

签名前一定要仔细看合约,发现任何问题都要与房东联系。因为一旦签约,就要受到合同的约束啦!

办理入住手续

当你拖着大包小包来到公寓后,首先记得做一次搬入前的房屋检查:电器是否运作正常,水管是否完好,墙壁有无损坏……敲黑板记得拍照留证哦。同时租房期间,也要记得:

1. 千万不要在房间里吸烟,新西兰法律明确规定室内禁烟

2. 保持房子干净整洁

3. 注意开窗通风

4. 定期检查烟雾报警器是否工作正常

5. 在夜间请尽量保持安静,避免制造噪音

6. 及时向房东汇报房屋问题

缴纳房租

1. 一般新西兰房租是1周1交,或者2周1交。1周1交的房租需要提前1周支付,2周1交的房租需要提前2周支付。

2. 房东最高可要求租客支付相当于4周租金的押金,过高的押金价格就不合理了,大家记得心里有个数。

3. 如果在交租上有什么问题,记得第一时间同房东沟通。

续租&退租

1. 如果你想续租或搬离,必须在租期到期前21天以书面形式通知房东

2. 如果房东主动要求解除租房合同,一般情况下需提前90天告知你

3. 搬离前需带走自己的物品,并且保持房子整洁

4. 如果租赁结束后有关于费用结算的问题,可以联系Tenancy Services资讯,联系电话0800 737666

小编就和大家介绍到这里啦!


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